8月も優良店舗物件は増加傾向に

8月も、優良店舗物件は増加傾向にありました。

また、値下げ物件も総取り扱い件数の4割を占めています。

賃料相場の傾向については、弊社の「店舗相場TOWN」をご利用下さい。

この所、「飲食ご相談」と表現された物件も増加していますが、これらの中には本来は飲食用途ではない物件も含まれている事が多いため、検討する場合には確認と注意が必要です。

ビルズでも、大家さんが「飲食店舗も検討しますよ」とおっしゃれば、飲食テナント様へ情報をお送りしていますが、後々用途変更手続きが必要なケースがあります。

その場合の費用負担については、テナント負担なのか大家さんの負担なのかは一概に決まりはありませんから、その他の条件と合わせてのご相談になります。

今年に入り店舗物件数は上昇し続けていますが、この先大きな需要の市場変化も予測できないことから、この傾向は今しばらくは続くと考えられます。

平成21年09月08日

株式会社ビルズ 代表取締役 井上 良介