5月の新規物件の動きは1〜2割減

5月度は例年稼働日数が少ない関係で物件の動きも1〜2割ほど減少します。

このところ特に顕著な傾向として「飲食相談、飲食可能」と言う店舗物件が」増えてきました。

以前は事務所やサービス店舗の利用しかしていなかったビルの上階でも「飲食ご紹介下さい」と言う物件が増えて来た事は「オフィス空室率が過去最高」であることも一因として考えられます。

その際に用途を変えて借りるにはそれなりの手続きや設備の確認・変更が必要なのでご注意下さい。

今年に入り「飲食OKです」と言う情報で仲介したところ「用途でNG」や「消防でNG」と言うケースも実際に数件発生しています。

とは言え適法であれば今の時期は「良い立地に新規出店出来るチャンス」です。

逆にどんどんチャレンジする位の気持ちで開発すれば思わぬ収益店舗が手に入るかもしれません。

弊社資料にも「飲食ご相談」と言う物件が増えましたので是非ご利用下さい。

平成22年06月07日

株式会社ビルズ 代表取締役 井上 良介